Teilsanierung Büro Ingolstadt

Eine Teilsanierung passt, wenn nicht das ganze Gebäude, sondern einzelne Zonen veraltet sind: Empfang, Besprechungsräume, Teeküche, WC oder eine Etage. Sie modernisieren dort, wo es wirkt – ohne monatelange Vollbaustelle im gesamten Haus.

Typische Anlässe: neuer Mieter will nur seine Etage anpassen, Empfang soll repräsentativer werden, Feuchteschäden in WC und Teeküche, schlechte Akustik in Besprechungsräumen. Budget und Betrieb bleiben handhabbar, wenn Phasen klar geplant sind.

Was wir in der Teilsanierung übernehmen

• Boden und Wände: Bodenbeläge, Putz, Oberflächen
• Feuchträume: Sanitär, Fliesen, Abdichtung
• Schimmel und Feuchte: fachgerechte Schimmelsanierung vor neuem Ausbau
• Akustik und Raumteilung: Trockenbau für Besprechung und Open Space
• Elektro und Beleuchtung in den betroffenen Bereichen

Phasenbetrieb statt Vollstop

Wir planen Bauphasen so, dass Mitarbeitende in nicht betroffenen Bereichen weiterarbeiten können: Lärmschutzzeiten, Staubschutz, temporäre Umleitungen. Jede Phase hat Start, Ende und Abnahme – damit nicht zwei halbfertige Baustellen parallel laufen.

Wenn sich herausstellt, dass Technik im Bestand durchgängig erneuert werden muss, skalieren wir das Projekt zur Bürosanierung oder Komplettsanierung. So vermeiden Sie teure Nachbesserungen zwei Jahre später.

Für wen Teilsanierung sinnvoll ist

Unternehmen mit begrenztem Budget, Hausverwaltungen mit schrittweiser Modernisierung, Firmen die während des laufenden Betriebs renovieren müssen. Einsatzgebiet Ingolstadt und Umgebung.